Μια επιθεώρηση σπιτιού – η οποία συνήθως κοστίζει μεταξύ $ 300 έως $ 500 – είναι μια οπτική επιθεώρηση ενός οικιστικού ακινήτου που μπορεί να σας προειδοποιήσει για ενδεχομένως σημαντικά ζητήματα με τη φυσική κατάσταση ενός σπιτιού πριν κλείσετε την αγορά.

Όχι όλες οι καναδικές επαρχίες χρειάζονται έναν πωλητή σπιτιών για να αποκαλύψουν πληροφορίες σχετικά με θέματα με την οικιακή ιδιοκτησία τους στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Χωρίς επιθεώρηση εμπειρογνωμόνων μπορεί να είστε σε ακριβές εκπλήξεις αφού το σπίτι έχει πέσει στα χέρια σας.

Ο επιθεωρητής θα αναλύσει όλες τις πτυχές καθώς και τα συστήματα στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών, θέρμανσης καθώς και συστημάτων ψύξης, των υδραυλικών εγκαταστάσεων, των τοίχων, της οροφής, του συστήματος στέγης καθώς και όλων των παραθύρων καθώς και των θυρών. Θα εξετάσουν το υπόγειο, τη σοφίτα καθώς και τη μόνωση. Επιπλέον, όλες οι δομές του σπιτιού θα επιθεωρηθούν οπτικά. Εάν απαιτείται να προσλάβετε έναν εμπειρογνώμονα, οι επιθεωρήσεις οικοδόμησης στη Μελβούρνη.

Ο επιθεωρητής θα σημειώσει οποιοδήποτε τύπο κρυμμένων ελαττωμάτων, καθώς και θα πρέπει να σας προσφέρει με γραπτή προσφορά οποιουδήποτε τύπου εργασιών επισκευής που θα πρέπει να ολοκληρωθεί αμέσως. Θα έπρεπε να απομακρυνθείτε με μια αφαίρεση της έννοιας σχετικά με το έργο επισκευής θα έπρεπε να εκτελεστεί στο μέλλον, καθώς και να κατανοήσει το τι θα δαπανήσει περίπου για να διατηρήσει το σπίτι τα επόμενα χρόνια. Συνιστάται επίσης να λαμβάνετε δοκιμές απομάκρυνσης ραδονίου καθώς και υπηρεσίες μετριασμού.

Εάν προκύψει ένα ζήτημα, θα έχετε την ευκαιρία να το αντιμετωπίσετε καθώς και να σταθεροποιήσετε (σε βάρος του ιδιοκτήτη) ή να προσαρμόσετε το κόστος αγοράς.

Για να ανακαλύψετε έναν εμπειρογνώμονα επιθεωρητή σπιτιών, επικοινωνήστε με τον Καναδικό Σύνδεσμο Σώματος, καθώς και επιθεωρητές ιδιοκτησίας κατοικιών στην επαρχία σας. Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στο www.cahi.ca.